宜蘭縣蘇澳鎮延平路19號
2020-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 5.6 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物34.96 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 34.96 坪
土地持分 19.14 坪
0 坪34.96 坪
土地坐落 國姓段 709 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 8
延平路中位 6.6
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 低 30%比延平路中位 低 15%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交195 萬
+36%
2026 年推估266 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 71 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：三樓全部其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。