宜蘭縣冬山鄉義成路二段342巷38號1F/3F
2013-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 12 萬/坪 × 40.17 坪
權狀坪數40.17 坪
主建物34.3 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 40.17 坪
└ 主建物 34.3 坪
└ 公設等 5.87 坪
土地持分 35.45 坪
0 坪40.17 坪
土地坐落 鹿安二段 428 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 8.6
義成路二段中位 14.4
冬山鄉 2013 年中位 11.1
比本棟中位 高 40%比義成路二段中位 低 17%比冬山鄉 2013 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。