宜蘭縣羅東鎮南盟路79巷1弄27號
2022-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 12 萬/坪 × 75.04 坪
權狀坪數75.04 坪
主建物60.35 坪
公設比6.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 75.04 坪
└ 主建物 60.35 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 29.41 坪
0 坪75.04 坪
土地坐落 維揚段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
南盟路中位 12.6
羅東鎮 2022 年中位 21.2
比本棟中位 高 0%比南盟路中位 低 5%比羅東鎮 2022 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交900 萬
+8%
2026 年推估976 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。