宜蘭縣宜蘭市校含路29巷65弄18之8號3F/7F
2012-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 9.5 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物25.89 坪
公設比15.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 5.71 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 黎明段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
校含路中位 9.5
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比校含路中位 高 0%比宜蘭市 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。