宜蘭縣羅東鎮南昌街53巷29號6F/6F
2014-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.5 萬/坪 × 35.07 坪
權狀坪數35.07 坪
主建物22.95 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.07 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪35.07 坪
土地坐落 南昌段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.9
南昌街中位 15.1
羅東鎮 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比南昌街中位 高 9%比羅東鎮 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：隔四間套房附家具家電
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。