宜蘭縣礁溪鄉白雲六路7巷88號
2018-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 23 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物49.75 坪
公設比0.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 49.75 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 49.01 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 白玉段 22-19 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
白雲六路中位 20.7
礁溪鄉 2018 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比白雲六路中位 高 11%比礁溪鄉 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,170 萬
+10%
2026 年推估1,287 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。