宜蘭縣五結鄉中正路三段188號8F/12F
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.1 萬/坪 × 22.46 坪
權狀坪數22.46 坪
主建物17.94 坪
公設比13%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.46 坪
└ 主建物 17.94 坪
└ 公設等 4.52 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪22.46 坪
土地坐落 學進段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 10.7
中正路三段中位 13.3
五結鄉 2015 年中位 13.8
比本棟中位 高 4%比中正路三段中位 低 17%比五結鄉 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-07 4F/12F 2房1廳1衛 · 22.46 坪 14.7 萬/坪總 330 萬 2021-01-19 0房0廳3衛 · 115.58 坪 16.4 萬/坪總 1,900 萬 2019-12-15 5F/12F 0房0廳2衛 · 37.4 坪 10.6 萬/坪總 396 萬 2018-04-13 6F/12F 2房1廳1衛 · 23.48 坪 10.9 萬/坪總 256 萬 2017-08-23 9F/12F 1房2廳1衛 · 45.94 坪 11.1 萬/坪總 510 萬 2014-11-24 11F/12F 5房2廳4衛 · 91.87 坪 12 萬/坪總 1,100 萬 2014-11-14 6F/12F 3房2廳2衛 · 37.4 坪 13.4 萬/坪總 500 萬 2014-09-12 10F/12F 0房0廳2衛 · 37.4 坪 10.7 萬/坪總 400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。