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宜蘭縣羅東鎮民有街7巷5號

2021-05-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 366 萬 12.8 萬/坪 × 28.55 坪
權狀坪數28.55 坪
主建物28.55 坪
公設比0%
當時屋齡46 年

這筆買到什麼

建物 28.55 坪
└ 主建物 28.55 坪
土地持分 23.29 坪
0 坪28.55 坪

土地坐落 北成段 1304 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
民有街中位 22.1
羅東鎮 2021 年中位 21.5
比民有街中位 低 42%比羅東鎮 2021 年中位 低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交366 萬
+9%
2026 年推估399 萬

以羅東鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)73 萬
貸款(8 成)293 萬
每月月付10,969 元
30 年總利息102 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:含增建或未登記建物父女間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣羅東鎮民有街7巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。