宜蘭縣礁溪鄉德陽街17號6F/6F
2013-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 9.1 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物10.96 坪
公設比53.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 10.96 坪
└ 公設等 16.53 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 玉石段 1275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 18.8
德陽街中位 16.4
礁溪鄉 2013 年中位 17.2
比本棟中位 低 52%比德陽街中位 低 45%比礁溪鄉 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：婆媳間買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。