宜蘭縣羅東鎮四維路167.166號5F/10F
2013-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 12.1 萬/坪 × 59.57 坪
權狀坪數59.57 坪
主建物30.69 坪
公設比40.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 59.57 坪
└ 主建物 30.69 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 13.02 坪
0 坪59.57 坪
土地坐落 北成一段 244 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 12.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
四維路中位 24.2
羅東鎮 2013 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比四維路中位 低 50%比羅東鎮 2013 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增值稅由買方繳納130720元
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。