宜蘭縣冬山鄉三興路377號
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,880 萬 25.7 萬/坪 × 112 坪
權狀坪數112 坪
主建物107.66 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 112 坪
└ 主建物 107.66 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 512.17 坪
0 坪512.17 坪
土地坐落 新香城段 1276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
三興路中位 16.4
冬山鄉 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比三興路中位 高 57%比冬山鄉 2025 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,880 萬
+0%
2026 年推估2,868 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）576 萬
貸款（8 成）2,304 萬
每月月付86,317 元
30 年總利息803 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。