宜蘭縣宜蘭市農權路三段87巷51號
2013-05-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 15.8 萬/坪 × 30.1 坪
權狀坪數30.1 坪
主建物30.1 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 30.1 坪
└ 主建物 30.1 坪
土地持分 25.94 坪
0 坪30.1 坪
土地坐落 金六結段七結小段 91-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 18.9
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 16%比農權路三段中位 低 42%比宜蘭市 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。土地增值稅及相關稅費等全部由買受人負擔。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。