宜蘭縣大同鄉古魯巷1之1號
2025-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 18.4 萬/坪 × 44.01 坪
權狀坪數44.01 坪
主建物44.01 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 44.01 坪
└ 主建物 44.01 坪
土地持分 580.8 坪
0 坪580.8 坪
土地坐落 寒溪段 1209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
古魯巷中位 18.4
大同鄉 2025 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比古魯巷中位 高 0%比大同鄉 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交810 萬
-70%
2026 年推估241 萬
以大同鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋有牆造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1~2樓空地增建約6.6坪其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。