宜蘭縣宜蘭市女中路三段645號
2022-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 28.6 萬/坪 × 126.06 坪
權狀坪數126.06 坪
主建物118.06 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 126.06 坪
└ 主建物 118.06 坪
└ 公設等 8 坪
土地持分 74.99 坪
0 坪126.06 坪
土地坐落 嵐峰段 1340-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 28.6
女中路三段中位 17
宜蘭市 2022 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比女中路三段中位 高 68%比宜蘭市 2022 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,600 萬
+3%
2026 年推估3,707 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。