宜蘭縣五結鄉親河路一段222巷12號
2023-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,225 萬 21.6 萬/坪 × 56.81 坪
權狀坪數56.81 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.81 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 35.37 坪
0 坪56.81 坪
土地坐落 新甲段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
親河路一段中位 14.2
五結鄉 2023 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比親河路一段中位 高 52%比五結鄉 2023 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,225 萬
+2%
2026 年推估1,249 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓後方增建其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。