宜蘭縣羅東鎮和平路81之1號4F/5F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 34.2 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物15.64 坪
公設比28%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 信義段 852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 25.3
和平路中位 15
羅東鎮 2024 年中位 23.6
比本棟中位 高 35%比和平路中位 高 128%比羅東鎮 2024 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交845 萬
-6%
2026 年推估796 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-14 5F/5F 1房2廳1衛 · 16.27 坪 29.2 萬/坪總 475 萬 2023-04-11 4F/5F 2房2廳1衛 · 24.64 坪 27.6 萬/坪總 680 萬 2022-11-28 2F/5F 2房2廳1衛 · 30.1 坪 26.3 萬/坪總 750 萬 2021-10-23 4F/5F 1房2廳1衛 · 16.27 坪 26.9 萬/坪總 438 萬 2021-10-14 4F/5F 2房2廳1衛 · 24.71 坪 25.1 萬/坪總 620 萬 2021-10-09 5F/5F 2房2廳1衛 · 24.64 坪 25.9 萬/坪總 638 萬 2021-10-09 3F/5F 2房2廳1衛 · 29.64 坪 25.3 萬/坪總 710 萬 2021-10-08 4F/5F 2房2廳1衛 · 30.45 坪 24.3 萬/坪總 708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。