宜蘭縣宜蘭市自強路185號7F/8F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 11.4 萬/坪 × 45.96 坪
權狀坪數45.96 坪
主建物24.33 坪
公設比38.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 45.96 坪
└ 主建物 24.33 坪
└ 公設等 21.63 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪45.96 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 132-2 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.9
自強路中位 14.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 12%比自強路中位 低 21%比宜蘭市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：另有機車停車格一位
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。