宜蘭縣三星鄉農義路二段15巷15號
2013-01-22 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 6.1 萬/坪 × 49.44 坪
權狀坪數49.44 坪
主建物31.74 坪
公設比26.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.44 坪
└ 主建物 31.74 坪
└ 公設等 17.7 坪
土地持分 12.43 坪
0 坪49.44 坪
土地坐落 大隱段 166-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 6.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
農義路二段中位 8.1
三星鄉 2013 年中位 10.3
比本棟中位 高 0%比農義路二段中位 低 25%比三星鄉 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：重疊無電梯3.4層
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。