宜蘭縣蘇澳鎮262號
2019-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 25 萬 3.2 萬/坪 × 7.9 坪
權狀坪數7.9 坪
主建物4.9 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 7.9 坪
└ 主建物 4.9 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪9.64 坪
土地坐落 永安段 429 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
本路段中位 8.3
蘇澳鎮 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比本路段中位 低 61%比蘇澳鎮 2019 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交25 萬
+47%
2026 年推估37 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5 萬
貸款（8 成）20 萬
每月月付749 元
30 年總利息7 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記之建物
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。