首頁宜蘭縣冬山鄉香南路197巷7號成交明細
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宜蘭縣冬山鄉香南路197巷7號

2024-02-19 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,600 21.4 萬/坪 × 74.86 坪
權狀坪數74.86
主建物66.98
公設比0%
當時屋齡7

這筆買到什麼

建物 74.86 坪
└ 主建物 66.98 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 47.68 坪
0 坪74.86 坪

土地坐落 山明段 635-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
香南路中位 16.2
冬山鄉 2024 年中位 21.6
比香南路中位 高 32%比冬山鄉 2024 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,600
+9%
2026 年推估1,738

以冬山鄉逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 138 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)320
貸款(8 成)1,280
每月月付47,954
30 年總利息446

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:父子買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣冬山鄉香南路197巷7號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。