宜蘭縣五結鄉孝威南路78之5號
2012-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 441 萬 7.9 萬/坪 × 55.9 坪
權狀坪數55.9 坪
主建物50.66 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 55.9 坪
└ 主建物 50.66 坪
└ 公設等 5.24 坪
土地持分 39.02 坪
0 坪55.9 坪
土地坐落 百松段 474-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.4
孝威南路中位 10.3
五結鄉 2012 年中位 10
比本棟中位 低 6%比孝威南路中位 低 23%比五結鄉 2012 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）353 萬
每月月付13,217 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。