宜蘭縣礁溪鄉四結36之3號

2014-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 20.1 萬/坪 × 59.67 坪

權狀坪數59.67 坪

主建物50.98 坪

公設比0%

當時屋齡8 年

這筆買到什麼

建物 59.67 坪

└ 主建物 50.98 坪

└ 公設等 8.69 坪

土地持分 84.71 坪

0 坪84.71 坪

土地坐落 開蘭二段 81 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 20.1

四結中位 18.2

礁溪鄉 2014 年中位 18.1

比本棟中位高 0%比四結中位高 10%比礁溪鄉 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。