宜蘭縣頭城鎮復興路111之10號
2023-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,208 萬 17.8 萬/坪 × 67.91 坪
權狀坪數67.91 坪
主建物61.27 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 67.91 坪
└ 主建物 61.27 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 43.38 坪
0 坪67.91 坪
土地坐落 拔雅林五段 140 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
復興路中位 23
頭城鎮 2023 年中位 23
比本棟中位 高 0%比復興路中位 低 23%比頭城鎮 2023 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,208 萬
+4%
2026 年推估1,260 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）966 萬
每月月付36,205 元
30 年總利息337 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。