宜蘭縣三星鄉行健五路420號
2025-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 37.1 萬/坪 × 70.04 坪
權狀坪數70.04 坪
主建物70.04 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 70.04 坪
└ 主建物 70.04 坪
土地持分 807.04 坪
0 坪807.04 坪
土地坐落 新石圍段 809 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.1 萬/坪
本筆成交 37.1
本棟中位 37.1
行健五路中位 14.1
三星鄉 2025 年中位 21.8
比本棟中位 高 0%比行健五路中位 高 163%比三星鄉 2025 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
+15%
2026 年推估2,979 萬
以三星鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 379 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼鐵造（有牆）
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本農舍旁整棟鐵皮屋約50坪主臥之廁所及更衣室約3坪其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。