宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之4號6F/8F
2016-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 12.2 萬/坪 × 34.38 坪
權狀坪數34.38 坪
主建物18.7 坪
公設比42.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.38 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 15.68 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪34.38 坪
土地坐落 珍子滿力段擺厘小段 19-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
擺厘路中位 19.1
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比擺厘路中位 低 36%比宜蘭市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2020-08-18 8F/8F 2房1廳1衛 · 34.38 坪 19.1 萬/坪總 656 萬 2020-07-17 7F/8F 2房1廳1衛 · 34.38 坪 14.5 萬/坪總 500 萬 2020-03-30 8F/8F 2房1廳1衛 · 34.38 坪 10.9 萬/坪總 375 萬 2017-12-06 7F/8F 2房2廳1衛 · 34.38 坪 12.7 萬/坪總 438 萬 2017-06-01 7F/8F 2房2廳1衛 · 34.38 坪 12.1 萬/坪總 415 萬 2015-03-26 6F/8F 2房2廳2衛 · 34.38 坪 11.1 萬/坪總 380 萬 2014-06-01 5F/8F 2房1廳1衛 · 34.38 坪 10 萬/坪總 345 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。