宜蘭縣宜蘭市津梅路56巷28號
2015-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 13.7 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物38.98 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 38.98 坪
└ 公設等 10.83 坪
土地持分 27.67 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 新店段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 24.1
津梅路中位 14.1
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 43%比津梅路中位 低 3%比宜蘭市 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。