宜蘭縣員山鄉同新路235巷4號
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物27.04 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 27.04 坪
└ 公設等 6.65 坪
土地持分 28.42 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 同結段 345 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 8
同新路中位 15.8
員山鄉 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比同新路中位 低 49%比員山鄉 2013 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。