宜蘭縣宜蘭市民族路416號
2016-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 36.5 萬/坪 × 41.14 坪
權狀坪數41.14 坪
主建物41.14 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 41.14 坪
└ 主建物 41.14 坪
土地持分 30.25 坪
0 坪41.14 坪
土地坐落 金六結段六結小段 83-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 37.2
民族路中位 16.2
宜蘭市 2016 年中位 17.2
比本棟中位 低 2%比民族路中位 高 125%比宜蘭市 2016 年中位 高 112%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。