宜蘭縣蘇澳鎮祥和路378號
2020-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,206 萬 16.2 萬/坪 × 74.49 坪
權狀坪數74.49 坪
主建物70.6 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 74.49 坪
└ 主建物 70.6 坪
└ 公設等 3.89 坪
土地持分 35.34 坪
0 坪74.49 坪
土地坐落 隘城段 53-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 18.5
祥和路中位 13.4
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 低 12%比祥和路中位 高 21%比蘇澳鎮 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,206 萬
+36%
2026 年推估1,645 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 439 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）241 萬
貸款（8 成）965 萬
每月月付36,145 元
30 年總利息336 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。