宜蘭縣頭城鎮復興路111號2F/5F
2018-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 108 萬 13 萬/坪 × 8.28 坪
權狀坪數8.28 坪
主建物5.31 坪
公設比25%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.28 坪
└ 主建物 5.31 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪8.28 坪
土地坐落 拔雅林五段 160 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 16.7
復興路中位 23
頭城鎮 2018 年中位 16.6
比本棟中位 低 22%比復興路中位 低 43%比頭城鎮 2018 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交108 萬
+33%
2026 年推估143 萬
以頭城鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）86 萬
每月月付3,237 元
30 年總利息30 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 4F/5F 1房0廳1衛 · 5.87 坪 17 萬/坪總 100 萬 2024-12-14 4F/5F 1房0廳1衛 · 8.28 坪 19.3 萬/坪總 160 萬 2024-09-23 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.17 坪 16.7 萬/坪總 120 萬 2024-01-20 4F/5F 1房0廳1衛 · 7.33 坪 15.7 萬/坪總 115 萬 2023-12-24 3F/5F 1房0廳1衛 · 7.17 坪 23 萬/坪總 165 萬 2023-11-15 4F/5F 1房1廳1衛 · 7.17 坪 19.5 萬/坪總 140 萬 2023-11-07 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.6 坪 24.4 萬/坪總 185 萬 2023-08-14 5F/5F 1房1廳1衛 · 7.14 坪 37.8 萬/坪總 270 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。