宜蘭縣宜蘭市和睦路和睦一巷18之1號
2022-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 21.7 萬/坪 × 35.05 坪
權狀坪數35.05 坪
主建物30.15 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 35.05 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪38.06 坪
土地坐落 和睦段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
和睦路和睦一巷中位 21.7
宜蘭市 2022 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比和睦路和睦一巷中位 高 0%比宜蘭市 2022 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+6%
2026 年推估805 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。