宜蘭縣羅東鎮純精路三段162之7號10F/13F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 14.8 萬/坪 × 26.25 坪
權狀坪數26.25 坪
主建物17.39 坪
公設比22.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 26.25 坪
└ 主建物 17.39 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪26.25 坪
土地坐落 公正段 58-5 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 20.2
純精路三段中位 19.9
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 27%比純精路三段中位 低 26%比羅東鎮 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-23 8F/13F 3房2廳1衛 · 26.25 坪 22.9 萬/坪總 600 萬 2021-07-20 11F/13F 2房1廳1衛 · 26.25 坪 21.3 萬/坪總 560 萬 2020-09-01 2房1廳2衛 · 18.68 坪 18.7 萬/坪總 350 萬 2020-05-15 6F/13F 3房2廳2衛 · 26.25 坪 21.6 萬/坪總 568 萬 2018-08-31 7F/13F 3房2廳2衛 · 26.25 坪 21 萬/坪總 550 萬 2015-11-12 11F/13F 3房1廳2衛 · 26.25 坪 18.7 萬/坪總 490 萬 2015-07-13 7F/13F 3房2廳2衛 · 26.25 坪 20.2 萬/坪總 530 萬 2015-05-29 13F/13F 4房3廳1衛 · 26.25 坪 18.5 萬/坪總 485 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。