宜蘭縣宜蘭市聖後街66巷8號
2023-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,025 萬 133.8 萬/坪 × 22.61 坪
權狀坪數22.61 坪
主建物22.61 坪
公設比0%
當時屋齡76 年
這筆買到什麼
建物 22.61 坪
└ 主建物 22.61 坪
土地持分 137.48 坪
0 坪137.48 坪
土地坐落 艮門二段 707 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.8 萬/坪
本筆成交 133.8
聖後街中位 23.1
宜蘭市 2023 年中位 23.7
比聖後街中位 高 479%比宜蘭市 2023 年中位 高 465%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,025 萬
+3%
2026 年推估3,102 萬
以宜蘭市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）605 萬
貸款（8 成）2,420 萬
每月月付90,663 元
30 年總利息844 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材磚石造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存登記建物73.1平方公尺。地上建物登記及未登記3棟皆併同土地移轉不另計價。未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。