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宜蘭縣宜蘭市宜興路三段202號

2024-08-21 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 3,226 19.6 萬/坪 × 164.31 坪
權狀坪數164.31
主建物147.5
公設比0%
當時屋齡22

這筆買到什麼

建物 164.31 坪
└ 主建物 147.5 坪
└ 公設等 16.81 坪
土地持分 202.42 坪
0 坪202.42 坪

土地坐落 雙福段 444 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
宜興路三段中位 20.3
宜蘭市 2024 年中位 24.7
比宜興路三段中位 低 3%比宜蘭市 2024 年中位 低 21%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交3,226
-4%
2026 年推估3,110

以宜蘭市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)645
貸款(8 成)2,581
每月月付96,687
30 年總利息900

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 宜蘭縣宜蘭市宜興路三段202號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。