宜蘭縣羅東鎮站前路56巷10號1F/5F
2023-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 732 萬 21.9 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物25.36 坪
公設比8.6%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 25.36 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 信義段 372 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
站前路中位 12.7
羅東鎮 2023 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比站前路中位 高 72%比羅東鎮 2023 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交732 萬
+1%
2026 年推估738 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）586 萬
每月月付21,939 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。