宜蘭縣羅東鎮光武街123之6號4F/5F
2016-09-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 12.5 萬/坪 × 33.56 坪
權狀坪數33.56 坪
主建物33.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 33.56 坪
└ 主建物 33.56 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪33.56 坪
土地坐落 國華段 324-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
光武街中位 14.5
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比光武街中位 低 14%比羅東鎮 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間交易姨丈.外甥 2.權利人共二人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。