宜蘭縣五結鄉溪濱路一段135號
2025-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 21.7 萬/坪 × 104.14 坪
權狀坪數104.14 坪
主建物101.4 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 104.14 坪
└ 主建物 101.4 坪
└ 公設等 2.74 坪
土地持分 496.15 坪
0 坪496.15 坪
土地坐落 新錦草段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
溪濱路一段中位 22
五結鄉 2025 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比溪濱路一段中位 低 1%比五結鄉 2025 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,260 萬
+2%
2026 年推估2,316 萬
以五結鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造、鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。