宜蘭縣宜蘭市國榮路151號
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 348 萬 8.2 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 金六結段五結小段 71-2 地號
價格拆解
成交總價348 萬
扣車位後房價348 萬
單價 8.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.6
國榮路中位 15.3
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 5%比國榮路中位 低 46%比宜蘭市 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,430 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。