宜蘭縣蘇澳鎮樂群路253巷26號
2020-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 12.1 萬/坪 × 77.91 坪
權狀坪數77.91 坪
主建物67.34 坪
公設比13.4%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.91 坪
└ 主建物 67.34 坪
└ 公設等 10.57 坪
土地持分 27.93 坪
0 坪77.91 坪
土地坐落 永愛段 1009 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 12.1
樂群路中位 11.8
蘇澳鎮 2020 年中位 13.2
比本棟中位 高 0%比樂群路中位 高 3%比蘇澳鎮 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交940 萬
+38%
2026 年推估1,297 萬
以蘇澳鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 357 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。