宜蘭縣宜蘭市中興路248巷11號
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 16.3 萬/坪 × 61.37 坪
權狀坪數61.37 坪
主建物57.31 坪
公設比0%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.37 坪
└ 主建物 57.31 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 28.48 坪
0 坪61.37 坪
土地坐落 中興段 449 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 19.2
中興路中位 14.7
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 15%比中興路中位 高 11%比宜蘭市 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。