宜蘭縣礁溪鄉育龍路17巷60弄8號
2026-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,120 萬 21 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物44.17 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 44.17 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 31.12 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 龍泉段 1307-32 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
育龍路中位 19
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比育龍路中位 高 11%比礁溪鄉 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建:壹樓/法定空地、頂樓其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。