宜蘭縣羅東鎮光明街102號6F/6F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 675 萬 19.7 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物20.78 坪
公設比26.3%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 20.78 坪
└ 公設等 13.45 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 國華段 441-1 地號
價格拆解
成交總價675 萬
扣車位後房價675 萬
單價 19.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
光明街中位 18.7
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 高 0%比光明街中位 高 5%比羅東鎮 2017 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）540 萬
每月月付20,231 元
30 年總利息188 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。