宜蘭縣宜蘭市校舍路157號
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 30.5 萬/坪 × 55.18 坪
權狀坪數55.18 坪
主建物52.04 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 55.18 坪
└ 主建物 52.04 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 38.34 坪
0 坪55.18 坪
土地坐落 校舍段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 47.1
校舍路中位 13.7
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 35%比校舍路中位 高 123%比宜蘭市 2013 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括未辦保存登記私契日期:100.4.8
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。