宜蘭縣礁溪鄉林尾路16之1號
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 14.6 萬/坪 × 116.33 坪
權狀坪數116.33 坪
主建物98.81 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 116.33 坪
└ 主建物 98.81 坪
└ 公設等 17.52 坪
土地持分 78.13 坪
0 坪116.33 坪
土地坐落 十六結段 184 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
林尾路中位 17.2
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 0%比林尾路中位 低 15%比礁溪鄉 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。