宜蘭縣冬山鄉武罕三路131巷16號
2022-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 1.2 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物75.3 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 75.3 坪
└ 公設等 4.45 坪
土地持分 84.04 坪
0 坪84.04 坪
土地坐落 武淵二段 500 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 20.6
武罕三路中位 20.8
冬山鄉 2022 年中位 18.2
比本棟中位 低 94%比武罕三路中位 低 94%比冬山鄉 2022 年中位 低 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交93 萬
+30%
2026 年推估121 萬
以冬山鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 28 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。