宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷25號6F/6F

2024-03-15 實價登錄成交明細

成交總價 574 萬 21.5 萬/坪 × 26.73 坪

權狀坪數26.73 坪

主建物17.73 坪

公設比27.6%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 26.73 坪

└ 主建物 17.73 坪

└ 公設等 9 坪

土地持分 5.95 坪

0 坪26.73 坪

土地坐落 維揚段 608 地號（共 2 筆土地）

價格拆解

成交總價574 萬

扣車位後房價574 萬

單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪

本筆成交 21.5

本棟中位 17.6

重陽街中位 16.3

羅東鎮 2024 年中位 23.7

比本棟中位高 22%比重陽街中位高 32%比羅東鎮 2024 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交574 萬

-8%

2026 年推估530 萬

以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）115 萬

貸款（8 成）459 萬

每月月付17,203 元

30 年總利息160 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳1衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有

備註：陽台外推；

同址其他成交（4 筆）

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看宜蘭縣羅東鎮重陽街27巷25號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。