宜蘭縣宜蘭市慈安路49巷2弄19之25號
2017-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 16.2 萬/坪 × 74.03 坪
權狀坪數74.03 坪
主建物69.16 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.03 坪
└ 主建物 69.16 坪
└ 公設等 4.87 坪
土地持分 32.64 坪
0 坪74.03 坪
土地坐落 慈安段 968 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比慈安路中位 高 21%比宜蘭市 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。