宜蘭縣羅東鎮中正北路165號
2018-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 6.6 萬/坪 × 67.77 坪
權狀坪數67.77 坪
主建物60.29 坪
公設比11%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 67.77 坪
└ 主建物 60.29 坪
└ 公設等 7.48 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪67.77 坪
土地坐落 中華段 35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.3
中正北路中位 18
羅東鎮 2018 年中位 17.1
比本棟中位 低 36%比中正北路中位 低 63%比羅東鎮 2018 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交450 萬
+29%
2026 年推估579 萬
以羅東鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 129 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。