宜蘭縣礁溪鄉大忠路187號6F/8F
2026-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 19.2 萬/坪 × 13 坪
權狀坪數13 坪
主建物6.48 坪
公設比44.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 13 坪
└ 主建物 6.48 坪
└ 公設等 6.52 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪13 坪
土地坐落 忠義段 780-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 15.8
大忠路中位 21.7
礁溪鄉 2026 年中位 24.7
比本棟中位 高 22%比大忠路中位 低 12%比礁溪鄉 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-12 8F/8F 1房1廳1衛 · 15.21 坪 21.4 萬/坪總 325 萬 2025-04-22 6F/8F 1房0廳1衛 · 17.98 坪 17.2 萬/坪總 310 萬 2025-01-12 4F/8F 1房1廳1衛 · 28.71 坪 16.7 萬/坪總 480 萬 2024-12-13 6F/8F 1房1廳1衛 · 16.5 坪 18.2 萬/坪總 300 萬 2024-12-12 4F/8F 1房1廳1衛 · 17.98 坪 16 萬/坪總 288 萬 2024-08-14 4F/8F 1房1廳1衛 · 14.92 坪 20.8 萬/坪總 310 萬 2024-07-05 5F/8F 1房1廳1衛 · 15.19 坪 19.7 萬/坪總 300 萬 2024-07-04 2F/8F 1房1廳1衛 · 16.5 坪 19.7 萬/坪總 325 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。