宜蘭縣礁溪鄉礁溪路五段90巷1之1號6F/7F
2023-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 340 萬 21.5 萬/坪 × 15.78 坪
權狀坪數15.78 坪
主建物9.83 坪
公設比37.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.78 坪
└ 主建物 9.83 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪15.78 坪
土地坐落 義結段 623 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
礁溪路五段中位 20.3
礁溪鄉 2023 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比礁溪路五段中位 高 6%比礁溪鄉 2023 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交340 萬
-1%
2026 年推估337 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。